1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
練馬区
72.7万円/㎡
前年比+9.0%
クリオ吉祥寺壱番館
東京都練馬区立野町
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩17分
1995年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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6階 / 73.65㎡の場合
相場
6,058万円
82.3万円/㎡
4,278
5,465
6,652
7,838
AI査定結果
推定相場価格
6,058万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,465万円〜6,652万円
74.2万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
クリオ吉祥寺壱番館
6,380万円（86.6万円/㎡）/ 6階 / 73.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 6,380万円 | 86.6万円 | 6階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 4,780万円 | 80.9万円 | 1階 | 59.06㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 5,180万円 | 87.7万円 | 1階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 4,180万円 | 70.8万円 | 1階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | クリオ吉祥寺壱番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 6,380万円 | 86.6万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 南大泉シティタワー 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅2分 | 6,380万円 | 78.2万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/21 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/24 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,200万円 | 71.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/14 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,099万円 | 73.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/14 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,299万円 | 66.1万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャインハイツ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,980万円 | 71.3万円 | 55.81㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/27 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/10 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅7分 | 4,590万円 | 72.0万円 | 63.71㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、練馬区では9%上昇しています。
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